中国经济将缓着陆 GDP增速降至8.5%

 　　在重庆举行的瑞信中国投资年会上，瑞信发布分析报告认为，中国将经历一段长时间的经济增速减缓。持续通胀、缓慢的增长和持续的紧缩政策将贯穿2011年下半年直至2012年。2012年，中国GDP的增长预期将从8.9%降至8.5%，中国经济将面临缓着陆。

　　瑞信中国研究主管陈昌华说，2012年中国经济增速的市场平均预期仍保持在8.8%的高水平；然而我们认为，中国经济增速将在相当长的时间内维持在8%至8.5%这一相对较低的水平。

　　另外，报告还预计，中国短期内仍然不会放宽货币政策，通胀仍将高企。预计中国政府将采取财政刺激措施而非放松货币政策来稳定经济，最佳的选择是为保障房建设提供资金及加速基础设施项目建设；同时，汽车以及白色家电消费补贴或将再次实行。

　　著名经济学家谢国忠称：中国已进房地产熊市 四五年后将跌一半

　　“四五年后，中国房地产市场房价要跌40%~50%。”谢国忠说，中国市场其实并不缺房，有统计表明，目前存量房高达160亿平方米。过去，很多人买房或者想买房，是因为预期房价还要上涨。

　　他说，中国已进入房地产熊市，将持续5年左右，大城市的平均房价很可能会下降一半以上，土地价格将下降更多，部分省市的价格甚至可能下降80%以上。

　　他认为，正常情况下，房价必须下降到工资和投资收益可以支撑的水平。而目前，房地产市场租金回报率不到3%，达不到5%的正常水平，每平方米的单价则不应超过两月的平均工资。