中介方的奖励办法

　　北京市长城伟业投资开发总公司关于对引进项目中介方的奖励办法

　　北京市长城伟业投资开发总公司（以下简称公司）为促进招商引资，鼓励团体或个人向开发区引进项目的积极性，决定对为开发区引进项目做出贡献的中介方予以奖励，特制定本奖励办法。

　　一、奖励对象及中介人的认定
    凡为开发区引进项目，并促成项目落户的国内外各类团体、企业和社会各界人士，均为奖励对象。
    中介人的认定：以最先、直接将项目信息提供给开发区，并在项目引进过程中起到积极推动作用的。

　　二、奖励标准
    (一) 以征用土地形式引进项目的奖励标准：
    1.凡引进企业进入开发区，征用开发区土地，中介人在项目引进工作中起到积极推动作用的，均以土地成交价格 的2％一次性奖励中介方，奖金总额不足10万元的，按10万元奖励中介方，高于10万元的按实际计算奖金额奖励中介方。
    2.凡企业慕名来怀柔考察，并经区政府有关部门和工作人员将信息或项目介绍到开发区，征用开发区土地，按每成交一个项目6万元一次性奖励中介人。
    （二）购买厂房的奖励标准：
    凡引进项目购买开发区厂房的，按出售价的3%奖励中介方，随厂房出售的土地，按土地成交价格的2％一次性奖励中介方。
    （三）以租赁厂房形式的项目奖励标准：
    凡引进项目租用开发区标准厂房，以一年租金的15％一次性奖励中介方。
   

　　三、奖励兑现的时间
    1、引进项目办完营业执照、双方签订土地出让合同、厂房出售（租赁）合同、首付资金到位后，支付奖励金额的50％，其余部分在项目资金全部到位后支付。
    2、项目签约支付奖励金额已经发放，但由于其他不可预见的原因，首付金额50%后，因项目无法履行或解除合同的，已经发放的奖金不再退还，但未发放部分不再补发。

　　四、所发奖励金的个人所得税，均由开发区从奖励金中代扣代缴。

　　五、本办法由北京市长城伟业投资开发总公司负责解释。

　　六、本办法自2002年 11月1日起执行。过去有关奖励办法与本办法相抵触的，按照本办法执行。